Renovierungsarbeiten, insbesondere an einem großen Grundstück, sind in der Regel mit hohen Kosten verbunden. Wenn nicht genügend Geld vorhanden ist, um sie auszuführen, müssen Sie das Projekt nicht sofort aufgeben. In diesem Fall können Sie mit den erforderlichen Mitteln ein Darlehen für die Renovierung Ihres Hauses erhalten.
Die Banken bieten eine Reihe von Produkten an, mit denen Sie Geld für einen bestimmten Zweck ausleihen können. Wenn es sich bei letzterem um eine Hausrenovierung handelt, stehen mindestens mehrere Lösungen zur Verfügung: ein Gelddarlehen, eine Hypothek, ein Hypothekendarlehen, aber auch eine Kreditkarte, ein revolvierendes Darlehen oder eine Überziehungsfazilität.
Wie finanziere ich Renovierungskosten?
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Das Problem ist, dass sich die einzelnen Optionen hinsichtlich der Kosten , der Einzelheiten der Maßnahme oder der verfügbaren Beträge und Finanzierungsperioden unterscheiden. Daher müssen Sie vor der Renovierung die ungefähren Kosten der geplanten Arbeiten angeben und dann überlegen, welches Produkt sie am besten abdeckt. Die Frage ist also, welches Darlehen für die Renovierung von Häusern es wert ist, verwendet zu werden .
Für kleine Investitionen: ein Kontolimit oder ein kleines Bargelddarlehen
Menschen, die nur das Innere des Hauses auffrischen oder einen kleinen Kauf für den Garten tätigen möchten, zum Beispiel Bänke oder Beleuchtung, haben wenig finanziellen Bedarf . Wenn sie mehrere hundert oder mehrere tausend Zloty nicht überschreiten, ist ein persönliches Kontolimit oder ein klassischer Geldkredit eine gute Wahl für sie.
Das Kontolimit, das auch als Überziehungskredit bezeichnet wird, ermöglicht es Ihnen normalerweise , maximal etwa 1.000 PLN auszuleihen , die innerhalb von 30 Tagen zurückgegeben werden müssen. Diese Parameter sind nicht beeindruckend, aber es ist zu beachten, dass für ein solches Produkt kein Darlehensvertrag erforderlich ist und dass es kostenlos sein oder nur wenige Zloty kosten kann. Wenn der Finanzierungsbetrag zu niedrig ist oder die kurze Rückzahlungsfrist ein Problem darstellt, können Sie einen Geldkredit in Anspruch nehmen.
Mit einem Bargeldkredit haben Sie die Möglichkeit, Kredite von 500 bis über 100.000 aufzunehmen. PLN mit einer Leihfrist von mehreren bis zu mehreren Dutzend Monaten. Obwohl es sich im Gegensatz zu einem Überziehungskredit bereits um einen Kreditwürdigkeitstest handelt und einen Vertrag mit einer Bank erfordert, bietet es im Gegenzug mehr Komfort und finanzielle Möglichkeiten . Am Ende ist es teurer, aber für die meisten Menschen ist es der vorteilhafteste Weg, mehrere tausend Zloty auszuleihen.
Für größere Projekte: ein Gelddarlehen
Hausrenovierungen oder Garteninvestitionen wie der Bau eines Pavillons oder eines Teiches kosten in der Regel mindestens mehrere oder mehrere tausend Zloty. Ein traditioneller Geldkredit wird auch für diese Art von Projekt funktionieren. Dank dessen können Sie den erforderlichen Betrag ausleihen und Raten auszahlen, deren Betrag an die Möglichkeiten Ihres Eigenheimbudgets angepasst wird. Es ist jedoch zu beachten, dass die Kosten der Verpflichtung umso höher sind, je höher der Betrag und je länger die Darlehenslaufzeit ist . Aus diesem Grund ist ein mehrjähriger Barkredit für mehrere Dutzend Tausend Zloty bereits eine teure, nicht sehr rentable Lösung.
Darlehen zur Renovierung von Haus und Garten
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Für eine größere Renovierung: eine Hypothek
Wenn die Renovierung eine gründliche Renovierung des Grundstücks beinhalten soll, die mehrere Dutzend oder sogar mehrere hunderttausend Zloty kosten wird, ist ein Hypothekendarlehen die beste Wahl . Diese Lösung wird hauptsächlich von Personen verwendet, die ein Haus oder eine Wohnung kaufen, kann aber auch zur Finanzierung von Renovierungsarbeiten verwendet werden. Für die erhaltene Menge können Sie beispielsweise Wände und Böden fertigstellen, eine Fassade erstellen, Türen und Fenster ersetzen oder andere permanente Geräte (Badewanne, Waschbecken, Heizungen oder Kamin) installieren. In der Regel ist die Finanzierung von beweglichen Geräten wie Möbeln, Haushaltsgeräten und Elektronik nicht möglich. Es gibt jedoch Hypothekenangebote, bei denen die Mittel für praktisch alle Ausgaben im Zusammenhang mit der Immobilie verwendet werden können.
Ein Hypothekendarlehen für die Renovierung von Eigenheimen ist die billigste Finanzierungsquelle auf dem Markt . Es muss jedoch beachtet werden, dass damit Sicherheiten für das Grundstück geschaffen werden müssen und viele Formalitäten zu erfüllen sind. Darüber hinaus sind unter anderem eine Hausbewertung und deren Versicherung sowie der Kauf einer Lebensversicherung erforderlich. Diese zusätzlichen Gebühren fallen unabhängig von der Höhe des Darlehens an. Daher ist es unrentabel, wenn relativ wenig Bargeld zur Verfügung steht.
Es muss berücksichtigt werden, dass die Kostenunterschiede zwischen dem besten und dem am wenigsten attraktiven Hypothekendarlehensangebot sogar mehrere Dutzend Tausend Zloty erreichen können. Aus diesem Grund lohnt es sich, die Website //finanse.rankomat.pl/kredyty/hipoteczne/ zu besuchen und sorgfältig zu analysieren, welche Bank die günstigsten Finanzierungsbedingungen anbieten kann.
Für verschiedene Zwecke im Zusammenhang mit Immobilien: Hypothekendarlehen
Es kommt vor, dass zusätzliche Mittel nicht nur für die Renovierung des Hauses benötigt werden, sondern auch für andere Investitionen im Zusammenhang mit der Immobilie. Menschen, die ihr Interieur auffrischen und beispielsweise beispielsweise einen Gartenpavillon bauen und eine Hecke pflanzen möchten, können sich mit einem Hypothekendarlehen selbst versorgen. Ein solches Produkt beinhaltet wie eine Hypothek die Einrichtung einer Hypothek auf Immobilien und zusätzliche Formalitäten, ermöglicht es Ihnen jedoch , Mittel für jeden Zweck zuzuweisen . Es ist teurer als es, aber auch billiger als ein Gelddarlehen, was es zur kostengünstigsten Möglichkeit macht, verschiedene Immobilienzwecke zu finanzieren.
Oder vielleicht ein Hausrenovierungsdarlehen in Form einer Kreditkarte oder eines erneuerbaren Limits?
Das Angebot der Banken umfasst zwei weitere Produkte, die als Darlehen für die Renovierung von Häusern dienen können : eine Kreditkarte und ein revolvierendes (Kredit-) Limit, auch als revolvierendes Darlehen bezeichnet. Sie unterscheiden sich von klassischen Lösungen wie einem Gelddarlehen oder einem Hypothekendarlehen darin, dass der Kunde nicht angeben muss, welchen Betrag und für welchen Zeitraum er Kredite aufnehmen möchte . In ihrem Fall erhalten sie einen bestimmten Geldpool (von wenigen bis zu mehr als 100.000 PLN), den sie bei Bedarf frei und wiederholt verwenden können. Darüber hinaus werden die Schulden nicht in Raten, sondern in praktisch allen Teilen und Daten zurückgezahlt, und jede Rückzahlung führt zu einem proportionalen Wiederaufbau des verfügbaren Mittelpools.
Eine Kreditkarte oder ein revolvierendes Limit ist erwägenswert, wenn die Renovierung des Hauses schrittweise durchgeführt wird oder Kosten verursacht, die schwer abzuschätzen sind . Dank ihnen können Sie im Verlauf der Renovierungsarbeiten systematisch Gelder "abholen" und die daraus resultierenden Schulden fortlaufend abbezahlen. da hier nur der tatsächlich verwendete Betrag verzinst wird. Die Karte und das Limit sind besonders rentabel für diejenigen, die lange Zeit einen niedrigen oder gar keinen Schuldenstand haben.
Die Kreditkarte hat gegenüber dem Limit den Vorteil, dass sie eine zinsfreie Frist von 50 Tagen bietet. Andererseits können geringe, feste Nutzungsgebühren anfallen. Die Praxis zeigt daher, dass es sich als bessere Wahl herausstellt, jedoch nur unter der Bedingung, dass es systematisch eingesetzt wird. Im Falle eines Limits sind die geliehenen Mittel sofort verzinslich, es fallen jedoch keine weiteren Fixkosten an.
Zusammenfassung
Wenn Sie einen kleinen Wohnungsrenovierungskredit benötigen , sollte die Auswahl der richtigen Finanzierungsoption kein allzu großes Problem sein. Hier funktioniert ein Gelddarlehen sowie, wenn die Arbeiten schrittweise über einen längeren Zeitraum ausgeführt werden, eine Kreditkarte oder ein revolvierendes Limit.
Wenn eine größere Investition geplant ist, müssen Sie die Rentabilität Ihrer Barkredit- und Hypothekenprodukte sorgfältig analysieren und vergleichen . Unabhängig von der gewählten Lösung lohnt es sich, einen Betrag von mindestens 10-15 Prozent zu beantragen. höher als die aus den geschätzten Kosten für Renovierungsarbeiten resultierenden. Während der Renovierung sind leicht zusätzliche Kosten zu finden, die in der Planungsphase nicht vorgesehen waren. Eine größere Bargeldreserve ist eine Garantie dafür, dass in einer solchen Situation die Investition ohne Ausfallzeiten abgeschlossen werden kann.
